El edificio, antigua sede de Telefónica, se encuentra en pleno Paseo de Recoletos frente a la Biblioteca Nacional y junto a la Plaza de Colón, uno de los lugares más representativos de Madrid.

El proyecto de rehabilitación integral, diseñado para albergar oficinas, se ha efectuado en dos fases. Una primera fase de demolición parcial del edificio, respetando su estructura y parte de los forjados, y una posterior rehabilitación que revalorizó e integró el total del edificio con 13.315 m² de oficinas, 3 locales comerciales en planta baja, entreplanta y sótano de 2.482 m² y de 2.810 m² de parking.

El elemento singular del edificio es la fachada dividida en dos cuerpos. El primer cuerpo con elementos cerámicos que facilitan la conexión visual e integración en el conjunto alzado con el edificio colindante. El segundo cuerpo mantiene su configuración horizontal pero dando una imagen más moderna de muro cortina con doble piel.

Alcance, Retos y Objetivos conseguidos

• Restructuración de la Planificación por fases para la reducción de plazos globales de proyecto.
• Reconsideraciones en el proyecto de Fachada, con la incorporación de mejoras económicas y efectividad en procesos constructivos de la misma.

Fotografías del proyecto